Property for sale SALON DE PROVENCE (13)

Découvrez une opportunité unique pour investir dans un immeuble, idéalement situé au centre-ville de Salon-de-Provence dans la rue principale, face à la vieille ville. Cet immeuble de surface totale de 940m2 est composé de 28 chambres modernes, une magnifique salle de réception, un garage et d'autres locaux. Il combine un rendement locatif immédiat attractif avec des perspectives prometteuses de valorisation à long terme. Actuellement - Hôtel 3 étoiles, rénové en grande partie, offrant un cadre élégant garantissant un confort optimal aux clients. Parmi ses nombreux atouts, une spacieuse salle de réception, parfaite pour accueillir divers événements (séminaires, soirées musicales…) un bar convivial qui invite à la détente, tandis qu'un espace coworking moderne répond aux besoins des voyageurs d'affaires. L'établissement comprend également des locaux techniques, un garage pour les motos et quelques places de stationnement devant et derrière le bâtiment (des parkings extérieurs et souterrains se trouvent à proximité). Les permis de construire obtenus pour une future boulangerie et un restaurant au rez-de-chaussée rajoutent une valeur et une opportunité supplémentaires. Idéal pour les investisseurs désireux de développer une activité un large éventail de possibilités d’exploitation au cœur de l'une des villes les plus attractives de Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882549)