House for sale 4 rooms MONT DE MARSAN (40) in a quiet area, close to shops

Située dans un quartier recherché et au calme, cette maison offre une vue dégagée sur un jardin et ses terrasses. Construite en 1969, cette maison à deux niveaux est en excellent état et se compose d'une pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle dispose également d’un sous-sol comprenant une cuisine de 47 m², offrant la possibilité d’y aménager un studio indépendant. À l’extérieur, un jardin verdoyant, deux terrasses totalisant 50 m² environ, un carport apportent des espaces supplémentaires, terrain piscinable. Pour les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Des établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. En transports, la gare de Mont-de-Marsan est à moins de 10 minutes en voiture, et l’autoroute A65 se situe à 11 km. Pour les loisirs, le cinéma Le Grand Club, un bassin de natation, un conservatoire, des terrains de tennis et une bibliothèque sont à proximité immédiate. Vous trouverez également un large choix de commerces et de services : restaurants, boulangeries, supermarchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882215)