5440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T3 MEUBLE ET EQUIPE 6 COUCHAGES - TERRASSE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE
ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T3 meublé et équipé, 6 couchages, 3ème et dernier étage, terrasse exposée sud-ouest de 7 m² avec une vue sur le lac et sans vis à vis, au calme, lumineux, très bon investissement - parking à 50 m
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 6 couchages de 37 m² situé au au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre en alcôve avec fenêtre et lits superposés (possibilité lit 140 X 190), 1 dégagement avec placards et machine à laver, 1 WC avec lave-mains, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 grande terrasse exposée sud-ouest de 7 m² sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac. A l'étage, 1 palier avec placards, 1 SDB et 1 chambre avec vue sur le lac.
Parking à 50 m.
Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...
Copropriété de 41 lots. 1947 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC
Pas de procédure en cours.
Pas de bail commercial.
Très bon investissement !
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com
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Apartment
Talmont-Saint-Hilaire
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 388 sq ft (36 m²) • ref: 711366
$158,529
Spaces
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Parking lots (inside)1
Parking lots (outside)1
Surfaces
Living area388 sq ft (36 m²)
Total388 sq ft (36 m²)
Parking
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Balcony
Talmont-Saint-Hilaire
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West orientation
Views and orientation extracted by AI.
Lake view
TypeCondo/Apartment
Construction year1987
HeatingElectric
Energy efficiency rating
E
323
Environmental (CO₂) impact rating
B
9
M. Charles-Eric Girard
Phone number
+33 0...