House for sale in Saint-Martin-d'Ardèche, France

Saint-Martin-d'Ardèche
House • 7 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 150 m² • ref: 529-DOMINIIMMO
$276,928
Jean-Luc TRACOL vous propose au cœur du village cette maison composée de 2 appartements :
1 Type 6 d'environ 112 m² libre composée au RDC d'un hall d'entrée, placard, chaufferie. À l'étage : dégagement donnant accès à 1 salon, 1 salle à manger avec balcon Sud, 1 cuisine partiellement équipée, 1 salle d'eau/wc, 1 buanderie.
Le deuxième étage climatisé est composé d'un dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/wc.
Cette appartement bénéficie d'un chauffage central fioul ou pompe à chaleur.
Le second appartement est 1 Type 1 d'environ 38 m² comprenant 1 pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre séparée avec dressing et salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 422 € hors charges.
Ensemble en très bon état d'entretien. Situation calme.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Jean-Luc TRACOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79960689200021
RCP Sérénis Assurances VD 7.000.002/002671/ACI20483

Spaces

Rooms7
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms3

Surfaces

Living area150 m²
Balcony
Furnished

Saint-Martin-d'Ardèche

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Energy efficiency rating
C
178
Environmental (CO₂) impact rating
C
15