T3 / 62m² / Argenteuil (Ligne J)

Appartement T3 meublé avec terrasse – Idéal pour étudiant ou jeune actif Surface : 62 m² Terrasse : 7 m² Caractéristiques principales : Type de location : Courte durée (< 9 mois) avec option de bail longue durée possible (sous conditions). Loyer : 1 300 € (dont 200 € de charges forfaitaires : entretien jardin, ascenseurs, parties communes, eau collective/individuelle). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Parking : Possibilité de louer 2 places en sous-sol sécurisé pour 80 €/mois. Les atouts du bien : Localisation idéale : À 200 m de la Gare RER Argenteuil (Ligne J) : 10 min de Saint-Lazare, 20 min de Châtelet Les Halles et La Défense. Accès rapide à l'autoroute (5 min). Toutes commodités à proximité immédiate (moins de 100 m) : centre commercial, restaurants, commerces, lignes de bus. Résidence sécurisée : Digicode, caméras de surveillance. Petit immeuble en rez-de-jardin, calme et familial. Appartement traversant et lumineux au dernier étage (3ᵉ). Description du logement : Salon (25 m²) : Canapé design (3 places neuf). Deux assises en velours (neuves). Table en verre extensible + 4 chaises en cuir. Commode et TV. Accès à une belle terrasse. Cuisine américaine : Lave-vaisselle. Plaque à induction (3 feux). Four. Réfrigérateur. Coin buanderie avec rangement et lave-linge (neuf). 2 Chambres : Chambre 1 (11 m²) : Lit double (140 x 200), commode et penderie. Chambre 2 (10 m²) : Lit une place, commode, placard avec penderie (mobilier design Alinea). Salle de bain : Fonctionnelle avec baignoire. Dégagement/couloir : Placard et penderie intégrés. Conditions de location : Revenus exigés : Supérieurs à 2,5 fois le montant du loyer hors charges (dossier solide). Garanties : Caution solidaire ou Garantie Loyer Impayé (Visale acceptée). Loyer total : 1 300 € (charges incluses, hors électricité, eau chaude, internet). Option : 2 places de parking en sous-sol pour 80 €/mois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement meublé, idéalement situé !