House for sale in Braud-et-Saint-Louis, France

Braud-et-Saint-Louis
House • 4 room(s) • 3 bed. • 840 sq ft (78 m²) • ref: 1650354
$175,627
iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison Traditionnelle de 78 m² sur un jardin clos de 670 m². Le plus de ce bien, un bâtiment de plus de 100 m² à rénover tout en moellons avec une très belle hauteur sous plafond.

La maison dispose d'une cuisine séparée, d'un grand salon / salle à manger de presque 25 m² et à l'étage de 3 jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau. Cette maison nécessite quelques travaux. Un garage de presque 25 m² vient combler ce bien.

L'entrée peut se faire côté jardin pour plus de tranquillité.

Située dans un quartier très recherché et à proximité du ramassage scolaire.
A 40 minutes de Bordeaux, à 25 minutes de la gare de Montendre et à 15 minutes de Blaye (la zone commerciale la plus proche).

N'hésitez pas à me contacter pour une belle visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexandra Belis - EI(ID 93585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area840 sq ft (78 m²)
Land7212 sq ft (670 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Braud-et-Saint-Louis

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TypeHouse
Construction year1900
Energy efficiency rating
D
226
Environmental (CO₂) impact rating
B
7