HOUSE T4 of 104 M2 with a plot of 294 M2

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose une maison à usage d’habitation de type 4, mesurant environ 104 M2 habitable sur une parcelle de terrain mesurant 294 M2. Cette maison se compose au rez de chaussée d’un SAS d’entrée desservant un ancien garage transformé en cellier/buanderie, une entrée principale, des WC avec un lave main, un placard sous l’escalier, une cuisine indépendante équipée, un salon, une salle à manger et une véranda avec une climatisation réversible. A l’étage une salle de bain (baignoire d’angle, bidet, radiateur sèche serviette, sanibroyeur, double vasque) et trois chambres avec des placards. Porte d'entrée en aluminium, menuiseries en PVC avec du double vitrage, volets PVC ouvrants + volets ouvrants manuels, chaudière au gaz, cheminée avec un insert. Proche du centre-ville, accès immédiat au parc de la FRANCOY, commerces, école maternelle et primaire JEAN JAURES, 950m du Collège Montesquieu et 2 km du Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO NoL11/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31100 TOULOUSE ST SIMON 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH www.georisques.gouv.fr