House for sale in Montmerle-sur-Saône, France

Montmerle-sur-Saône
House • 1 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 463 sq ft (43 m²) • ref: 1394545
$120,556
En Exclusivité Dominique Notin - SAFTI vous propose:

Pour les amoureux de nature ...
En Val de Saône à 10mn de Belleville sur Saône et 20mn de Villefranche sur Saône

Venez repenser votre espace de vie...
Habitation de 23m² en partie viabilisé (eau, électricité) composé d'une pièce à vivre avec
salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, chambre et un espace terrasse sans vis a vis,
un chalet neuf de 20m² complète ce bien.

Un beau potentiel offrant de nombreuses possibilités d'extensions, le tout dans un écrin de verdure sur un terrain clos de 530m² au calme avec une belle exposition ainsi qu'une vue imprenable sur le Beaujolais.
Surface plancher possible totale du bâti de 70m² (hors piscine)
Une belle opportunité au vert pour un auto constructeur, un artisan, des primo accédants, une résidence secondaire...
Laissez libre cour à votre imagination pour une extension ...

(*visuels en exemple, non contractuels)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

Spaces

Rooms1
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area463 sq ft (43 m²)
Land5705 sq ft (530 m²)
Amenities extracted by AI.
Terrace

Montmerle-sur-Saône

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1970
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
G
468
Environmental (CO₂) impact rating
B
6