Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%

Gunzgen Olten (district)
Commercial building • 1 room(s) • ref: WKRR-3GOK-42
Price on demand
Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher Lage

Sie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?

Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn

Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze:

  • Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten
  • 4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern:
  • Entspannendem Balkon
  • Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung
  • Entspannendem Balkon
  • Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung:
  • Entspannendem Balkon
  • Ein Badezimmer für die ganze Familie
  • Helle Räume
  • Moderne Einrichtung
  • Wachmaschine und Tumbler
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung


  • Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.

    Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    Spaces

    Rooms1
    Floors1

    Surfaces

    Total11840 sq ft (1100 m²)
    Garage
    Parking

    Olten (district)

    The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
    TypeBuilding
    Construction year1900
    Renovation year2010