RENTAL INVESTMENT – NANTES - Uxco Student Einstein 2 student residence - 4.98% profitability.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2940€/an • Rentabilité : 4,98 %. • Gestionnaire : Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc et placard. - La résidence étudiante Uxco Einstein II est idéalement située à Nantes, à proximité du centre-ville, de ses commerces ainsi que des principaux centres d'enseignement supérieur. Elle offre un environnement calme ainsi que des espaces de co-living et de co-working. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24156 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 183 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur