House for sale in Brest, France

29200 Brest
House • 5 room(s) • 1066 sq ft (99 m²) • ref: 1650409
$283,058
iad France - Céline Royer vous propose: Découvrez cette maison T5, située dans le secteur de Keredern / Kérinou, 99 m², offrant une belle vue dégagée sur le jardin depuis sa terrasse sur pilotis, exposée plein sud. DPE D

Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d’un spacieux salon-séjour, baigné de lumière traversante, d’une cuisine équipée conviviale (plus de 40m² d'espace de vie), d’une chambre ou salle de jeux et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose d'une grande chambre, offrant des possibilités d’aménagement comme un dressing ou une salle d’eau, selon vos besoins, de 2 autres pièces (<9 m²) faisant office de chambres actuellement. Vous trouverez également des toilettes avec lave-mains

Le sous-sol, très pratique, comprend un garage, une chaufferie et une laverie

Côté technique, cette maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation Atlantic neuve de 2024, alimentant des radiateurs en fonte pour un confort thermique optimal. Les huisseries sont en PVC . La ventilation mécanique par insufflation (VMI) complète l’ensemble. Toiture en ardoise.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports et de la future ligne de Tramway.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite dès aujourd’hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Royer Céline - EI(ID 39368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms5
Floors1

Surfaces

Living area1066 sq ft (99 m²)
Land6458 sq ft (600 m²)
Amenities extracted by AI.
Garden
Terrace

Brest

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on garden
South orientation
Energy efficiency rating
D
232
Environmental (CO₂) impact rating
D
49