Maison avec vue panoramique à Plate Saint-Leu

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous présente cette maison, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Leu, dans le paisible quartier du Plate, cette propriété offre un cadre de vie unique à environ 700 mètres d'altitude. D’une superficie habitable d’environ 53 m², cette maison est divisée en deux appartements indépendants comprenant d'un côté : Un espace cuisine + séjour, Une chambre, Une salle d’eau avec WC intégré, Une véranda. Et d'un autre côté: Un espace cuisine + séjour, Une chambre, Une salle d’eau avec WC intégré. Le tout repose sur un terrain de 536 m², offrant une vue imprenable sur l’océan Indien et un cadre verdoyant propice à la détente. Bien que situé en zone agricole, le bâtiment est déclaré au cadastre et génère une taxe foncière annuelle de 1100 euros environ. Points forts : Environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature, Potentiel pour location saisonnière ou résidence principale, Panorama exceptionnel sur la côte et les environs, Terrain spacieux laissant place à vos projets d’aménagement. Informations complémentaires : Étant donné que le bien se trouve en zone agricole, l'obtention de financements bancaires pourrait s'avérer difficile. Par conséquent, les visites seront prioritairement réservées aux acquéreurs disposant de la capacité d'acheter sans recours à un prêt bancaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 https://fabrice-savignan.optimhome.com (réf. 574556 )