Fixed estate complex with commerce and housing

situé au centre de LANDIVISIAU, ville inscrite (petite ville de demain) implanté dans un carrefour stratégique à forte visibilité,cet ensemble est composé de deux parties principales. En rez-de-chaussée, local commercial à ce jour loué pour un montant mensuel de 650€ avec bail de 9 ans A l'étage, une surface d'environ 70 m² repartie en deux grande pièces à rénover pour un espace logement ou bureau dont l'accès peut être indépendant de la partie rez-de-chaussée. Un complément de 20 m² en partie supérieur(comble) peuvent être valorisés en surface habitable. Ensemble immobilier idéal pour investisseur! * Petite ville de demain PORTEUR D'AIDE PUBLIC Inciter les propriétaires à s'engager dans une démarche de labellisation pour financer des travaux de rénovation de leur patrimoine immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 574614 )