!! ATYPICAL DETACHED HOUSE ON THE WATER'S EDGE !!

Noyelles-sur-Escaut
House • 5 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 109 m² • ref: JG019
$89,698
!! NOUVEAUTE ABITHEA !! MAISON INDIVIDUELLE ATYPIQUE AU BORD DE L EAU
Le bien se situe à 3 minutes de la zone commerciale et de l'entrée de l'autoroute.
Cette maison se presente comme suis : un rdc de 39 m2, un premier étage pour la partie nuit
Un sous sol aménagé avec un accés indépendant , plus 2 niveaux de sous sol en brique voutée, donc 5 plateaux de 39 m2.
Vous trouverez aussi un garage et atelier de 50 m2.
Idéal pour une activité professionnelle , libérale , un petit commerce ,une location longue ou courte, micro brasserie ou pour nos amis batelier.
La taxe fonciére est de 469 €.
Classement DPE : G et C
Le prix de se bien s'élève à 86 000 € frais d'agence inclus dont 7,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 ou gresillon-jerome@abithea.fr
Agent commercial 400418174

Spaces

Rooms5
Floors5
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area109 m²
Land320 m²
Garden150 m²
Garden
Amenities extracted by AI.
Garage

Noyelles-sur-Escaut

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Countryside view
Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1925
EnvironmentCountry side
Energy efficiency rating
G
644
Environmental (CO₂) impact rating
C
21
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