Moradia Reabilitada com 9 Estúdios para Investimento em São Mamede de Infesta
Este imóvel está localizado numa zona estratégica de São Mamede de Infesta.
Trata-se de uma moradia reabilitada em 2023, que foi adaptada para incluir 9 estúdios independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores no mercado de arrendamento urbano.
Pontos de Referência e Localização:
A localização privilegiada garante proximidade a alguns dos mais importantes polos de interesse da região, todos acessíveis a pé:
- Hospital de São João: a 12 minutos a pé.
- Pólo Universitário da Asprela: a 15 minutos a pé, abrangendo instituições como o ICBAS, a Faculdade de Medicina e a Escola Superior de Enfermagem.
- ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto): a 10 minutos a pé.
- Transportes Públicos: Estação de metro do Hospital São João e várias linhas de autocarro a menos de 15 minutos a pé, facilitando a mobilidade para o centro do Porto e outras localidades.
- Comércio e Serviços Essenciais: Supermercados, farmácias e bancos encontram-se a menos de 10 minutos a pé, assegurando total conveniência no dia a dia.
Características do Imóvel:
- Área de Construção: 166,87 m², distribuídos de forma funcional para garantir a independência total de cada estúdio.
- Área Descoberta: 67,19 m², com um logradouro privativo ideal para lazer ou como espaço de uso partilhado.
- Exposição Solar Nascente-Poente, proporcionando excelente luminosidade natural em todos os estúdios.
Oportunidade para Investidores:
A configuração deste imóvel é perfeita para arrendamento de longa ou curta duração, alojamento local, ou como solução habitacional para estudantes, profissionais de saúde e outros trabalhadores, graças à proximidade ao Hospital de São João, ao Pólo Universitário e ao ISCAP.
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