*COUP-DE-COEUR ASSURÉ *
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente, au coeur de la ville de MARCHIENNES cette magnifique et charmante maison bourgeoise où on été conservés planchers, moulures, cheminées, portes d'époque.
Semi-individuelle, elle offre 259m2 habitables, un jardin, et compte actuellement 3 chambres + 1 passante. Elle est construite sur une parcelle de 658m2.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale !
Le secteur est idéal : Marchiennes est située aux portes de la Pévèle et offre toutes les commodités d'une ville tout en étant dans un environnement campagne et forêt.
Vous rejoindrez l'autoroute A21 en 7min et l'A23 en direction de Lille en 10min
Lille 30min | Douai 20min | Valenciennes 26min
À proximité immédiate du bien, vous accéderez à pieds à : un arrêt de bus, une boulangerie, un petit supermarché,une pharmacie, une boucherie... Mais également une école et un collège.
Les lycées se situent à Pecquencourt (Institut d'Anchin, 8min) et Somain (12min).
Cette demeurre, décorée avec goût, offre en RDC :
- une vaste entrée de 11m2
- un grand couloir de 16m2
- un salon de 42m2 avec cheminée
- une salle-à-manger de 30m2
- un deuxième salon / salle TV de 18,5m2
- un bureau / salle de jeu de 26m2
- une cuisine équipée de 10m2
- un WC séparé
- une salle d'eau / cellier / buanderie
Au 1er étage vous trouverez :
- un palier de 7m2
- une chambre de 17m2
- une chambre de 19m2 avec placards
- une chambre de 25m2 avec placards
- une chambre passante de 13m2
- un WC / pièce de rangement de 6m2
- la salle de bain de 10m2 avec baignoire et douche à l'italienne
Le 2 ème étage offre encore un immense potentiel dans les combles : plus de 100m2 supplémentaires à aménager !
À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'environ 500m2 arboré et entièrement clos, une terrasse de 50m2 et un préau. *
Une cave complète le tout.
À SAVOIR :
- Chauffage gaz : chaudière de 2022
- Adoucisseur
- Couverture de moins de 10 ans
- Menuiseries PVC double vitrage sans volets
- Raccordement tout-à-l'égout ok
- Fibre internet ok
- Taxe foncière 2300€
Ne laissez pas passer ce bien charmant et élégant, contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite !
Martin & Mathilde
M · AGENCE
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente, au coeur de la ville de MARCHIENNES cette magnifique et charmante maison bourgeoise où on été conservés planchers, moulures, cheminées, portes d'époque.
Semi-individuelle, elle offre 259m2 habitables, un jardin, et compte actuellement 3 chambres + 1 passante. Elle est construite sur une parcelle de 658m2.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale !
Le secteur est idéal : Marchiennes est située aux portes de la Pévèle et offre toutes les commodités d'une ville tout en étant dans un environnement campagne et forêt.
Vous rejoindrez l'autoroute A21 en 7min et l'A23 en direction de Lille en 10min
Lille 30min | Douai 20min | Valenciennes 26min
À proximité immédiate du bien, vous accéderez à pieds à : un arrêt de bus, une boulangerie, un petit supermarché,une pharmacie, une boucherie... Mais également une école et un collège.
Les lycées se situent à Pecquencourt (Institut d'Anchin, 8min) et Somain (12min).
Cette demeurre, décorée avec goût, offre en RDC :
- une vaste entrée de 11m2
- un grand couloir de 16m2
- un salon de 42m2 avec cheminée
- une salle-à-manger de 30m2
- un deuxième salon / salle TV de 18,5m2
- un bureau / salle de jeu de 26m2
- une cuisine équipée de 10m2
- un WC séparé
- une salle d'eau / cellier / buanderie
Au 1er étage vous trouverez :
- un palier de 7m2
- une chambre de 17m2
- une chambre de 19m2 avec placards
- une chambre de 25m2 avec placards
- une chambre passante de 13m2
- un WC / pièce de rangement de 6m2
- la salle de bain de 10m2 avec baignoire et douche à l'italienne
Le 2 ème étage offre encore un immense potentiel dans les combles : plus de 100m2 supplémentaires à aménager !
À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'environ 500m2 arboré et entièrement clos, une terrasse de 50m2 et un préau. *
Une cave complète le tout.
À SAVOIR :
- Chauffage gaz : chaudière de 2022
- Adoucisseur
- Couverture de moins de 10 ans
- Menuiseries PVC double vitrage sans volets
- Raccordement tout-à-l'égout ok
- Fibre internet ok
- Taxe foncière 2300€
Ne laissez pas passer ce bien charmant et élégant, contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite !
Martin & Mathilde
M · AGENCE
