home sale - 4 rooms

vente maison - 4 pièce(s) A Charnay les Chalon, à 30 min de Beaune et de Chalon sur Saône, 10 min de Seurre et Verdun-sur-le-Doubs, cette confortable propriété de 97 m² est entièrement de plain-pied dans un petit village tranquille. Elle se compose d'une entrée principale donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une vaste salle d'eau de 12 m² avec douche à l'italienne, un WC suspendu séparé, et de deux belles chambres disposant chacune d'un placard mural intégré. Possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles. Une grande terrasse plein sud permet de profiter des beaux jours de manière conviviale. Attenants à la maison, accolé en pignon en prolongement du bâti principal, se trouve une grange d'environ 30 m² ainsi que plusieurs autres dépendances, telles qu'un local/chaufferie, d'anciennes soues à cochons et un atelier de peintre. Le tout sur un agréable terrain totalement clos et arboré de 811 m². Proximité immédiate d'un sympathique espace vert communal récemment aménagé avec aire de jeux pour les enfants. Côté prestations : chauffage central par pompe à chaleur air/eau neuve, huisseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, assainissement tout-à-l'égout et présence de la fibre internet. Maison avec beaucoup de cachet et dans un impeccable état d'entretien à l'intérieur comme à l'extérieur, qui saura ravir les futurs propriétaires autant que leurs enfants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr