House/villa T2 in Penacova of 272,00 sq m

Casa de aldeia tradicional à espera de ser transformada com vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego. Situada na pitoresca vila de Penacova, esta encantadora propriedade oferece uma mistura perfeita de carácter rústico e potencial, estrategicamente localizada a apenas 20 quilómetros da cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, e com fácil acesso ao aeroporto internacional do Porto. Primeiras impressões: Não se deixe enganar pelo exterior despretensioso. Ao entrar pelos portões privados, descobrirá um encantador pátio interior com 6,6m x 4,9m, que indicia os tesouros escondidos da propriedade. Rés do chão: O rés do chão possui três salas de armazenamento distintas construídas em pedra, incluindo uma antiga adega com carácter. Uma grande arrecadação particularmente impressionante (5,6 m x 2,8 m) oferece um potencial excecional. Com uma altura notável que excede os 4 metros e uma janela com luz natural, este espaço está pronto para ser transformado - ideal para criar um escritório em casa, um estúdio de artista, uma oficina ou uma habitação adicional. Primeiro andar: Um terraço envidraçado com vista para o encantador pátio interior Cozinha/jantar rústica (4,3 m x 4,2 m) com um forno original e uma área de arrumação adicional Sala de estar acolhedora (4,2 m x 3 m) com uma varanda privada Disposição flexível dos quartos: Quarto interligado (2,5m x 2,2m) adjacente ao salão, oferecendo potencial para uma fácil expansão do quarto Quarto separado (3,2 m x 2,9 m) Quarto principal espaçoso (4,9m x 3,7m), atualmente dividido em dois quartos Casa de banho confortável (1,9m x 1,7m) com banheira/chuveiro Terraço no telhado: A coroa de glória da propriedade é o seu espetacular terraço no telhado, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre Penacova e o sinuoso rio Mondego. Projetado para maximizar a luz solar, o terraço é composto por: Terraço inicial: 8m x 6,2m Terraço superior: 5m x 3m Desfrute de sol ininterrupto e vistas deslumbrantes durante todo o dia. Caraterísticas adicionais: Telhado principal renovado há apenas 5 anos Água e eletricidade totalmente ligadas Fossa séptica funcional com acesso lateral conveniente Potencial de investimento: Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, com espaços versáteis e vistas notáveis. Quer esteja à procura de uma residência permanente, casa de férias ou projeto de renovação, esta joia de Penacova oferece infinitas possibilidades. Destaques da localização: 20 km da histórica Coimbra A cerca de 90 minutos do Aeroporto Internacional do Porto #ref: 131930