Charming family home in Prigonrieux

Charmante maison familiale à Prigonrieux Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet. Laissez vous séduire par cette maison de style pavillonnaire, située dans un quartier calme et agréable de Prigonrieux, une commune accueillante de 4 500 habitants à seulement 10 minutes de Bergerac. Construite dans les années 70, cette maison pleine de caractère offre 150 m² habitables et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’une cheminée avec insert pour des soirées douillettes en hiver. Vous serez également charmé par la véranda lumineuse, équipée d’un poêle à bois, qui devient un véritable cocon tout au long de l’année. Une cuisine équipée et son arrière-cuisine pratique, ainsi qu’une chaufferie, complètent cet espace. Enfin, deux belles chambres et une salle de bain avec toilettes sont également à ce niveau. L’étage dispose de deux autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Une salle d’eau avec toilettes y est également aménagée. Cette maison est nichée sur une parcelle entièrement close de 900 m², soigneusement arborée et fleurie, parfaite pour des moments en famille ou entre amis dans le jardin. Un grand garage de 30 m² avec mezzanine offre un vaste espace de rangement ou de bricolage, tandis que plusieurs petites dépendances pratiques permettent de stocker vos outils ou votre bois. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de Bergerac. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. - Taxe foncière : 1700 euros - Menuiserie en double vitrage PVC - Assainissement tout à l’égout - Puits avec pompe de relevage pour alimenter les sanitaires Honoraires à la charge du vendeur - Brenda ROESNER - Agent commercial - EI - RSAC PÉRIGUEUX 901637660 - La présente annonce immobilière est présentée par Madame Brenda ROESNER, agent commercial de la SAS Réseau Stormer.