Luxury Villa in the Center of Maia

Moradia de Luxo /// Arquitectura de autor. Numa localização privilegiada, que lhe permitirá habitar num espaço de luxo, onde a privacidade é total...e a poucos minutos do seu local de trabalho! Esta moradia foi cuidadosamente planeada para oferecer o máximo em termos de conforto, eficiência e elegância. Cada detalhe, foi pensado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Design, elegância e tecnologia são algumas das qualidades desta casa, proporcionando uma experiência de vida inigualável - com especificidades apenas reservadas a propriedades de valor bastante superior. Possibilidade simples de se tornar T4. Acessos: Situada a 1 minuto da entrada da A41 - Maia jardim ou seja: beneficia de acessos diretos por essa via ( 12 minutos até ao centro de Matosinhos, 10 minutos até ao Hospital de S.joão, 10 minutos até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro). sem semáforos, nem trânsito. Nas suas características principais encontramos: INTERIOR - **Lareira Suspensa com Rotação de 360 Graus**: Um elemento de design diferenciado e muito elegante, que proporciona conforto, aconchego e ambiente à sala principal. A sua localização foi estudada para poder fornecer calor também à parte exterior da casa ( zona de confraternização do jardim ) dada a sua rotatividade de 360 graus. - **Piso Radiante**: Conforto térmico superior, eliminando a necessidade de radiadores visíveis. - **Ar Condicionado em todas as principais Divisões**: Controle de temperatura individualizado para máximo conforto efetuado por 7 splits autónomos. - **Caixilharias de Corte Térmico e Acústico de gama superior**: Janelas duplas e triplas que garantem isolamento acústico e eficiência energética. - **Aspiração Central**: Praticidade e higiene sempre ao seu alcance. - **Cofre Forte**: Segurança adicional para os seus bens mais preciosos. - **Bomba de Calor**: Eficiência energética e conforto térmico garantido em todas as estações! - **Painéis Solares**: Uma solução sustentável que reduz os custos de energia e minimiza o impacto ambiental. - **Wallbox Ucharge para Carregamento rápido de Viatura elétrica *: - **Garagem com Portões Independentes**: Praticidade e segurança para estacionar vários veículos. Exterior ( área de jardim ) - **Piscina Privada**: com 45 mt2 de oásis e tranquilidade, é perfeita para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. OBS: Possui também aquecimento de água de forma solar e gratuita. - **Deck Natural de Massaranduba**: Com uma área generosa de 110 m², este deck oferece um espaço acolhedor e elegante para banhos de sol e eventos ao ar livre. A massaranduba é conhecida para além da sua qualidade superior, pelas suas tonalidades diferenciadas. - **Relva Sintética da marca Domo ** ( empresa de renome e credenciada pela FIFA para fornecimento de relva sintética nos seus recintos, dada a sua qualidade) - **Delineação em Cedros e bambu **: Privacidade natural e uma estética paisagística espetacular! - **Poço** Fonte de água independente, ideal para enchimento de piscina e outras necessidades. Entre muitos outros elementos diferenciados que que o surpreenderão aquando a sua visita. Piso 0: Garagem para 2 carros + zona de lavandaria ( com saída direta para o jardim) Salão + cozinha (separados por parede de correr para openspace se necessário. Casa de banho de apoio. Piso 1: welcome living room ( permite acrescentar mais um quarto ao imóvel ) + Generoso hall de entrada com diversos armários embutidos + Mastersuite composta por uma casa de banho de excepção + closet Piso 2: 2 Suites c/ casa de banho luz natural + Generoso hall. Obs: moradia perfeitamente adaptável para T4. Principais pontos de interesse: - Cafés, Padaria, frutaria: 2 min. - Hipermercados: Continente, Mercdona Lidl e pingo doce: a 4 minutos. - Pizzarias, gastronomia variada Categoria Energética: B- #ref:RCI 1763