Sale Apartment NIMES

Rare A NIMES, quartier préfecture, tout proche des Arènes (à 300 m), de la gare SNCF, des tribunaux, , pour y habiter ou y établir ses bureaux, Grand appartement rénové de 144 m² + terrasse de 44m² et local vélo privé (soit 188m² au total).

Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien composé de 2 lots uniquement, ce bien traversant est agencé en U autour de sa belle terrasse au calme.

Composé d'une entrée, cuisine / salle à manger fonctionnelle et équipée, séjour avec cheminée, 4 belles chambres de 12 à 20 m² dont 2 suites parentales, 3 SDE, 3 WC, grande buanderie et local vélo en RDC.

Chauffage électrique + Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Fibre.

Appartement entretenu avec soin alliant espace, calme et confort en centre ville. Bus, tram, gare : Transports et commodités à proximité immédiate : Solution de parking à proximité immédiate.

Très faibles charges (25€/mois : assurance + Syndic bénévole) -

Prendre RDV avec Helena MARTZ 3G IMMO : 06.10.53.31.56.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois

EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr