House 44640

En exclusivité !!! Venez découvrir cette demeure de 99.36 m² à étage, nichée dans la commune de Saint-Jean-de-Boiseau (44640). Ce bien offre un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse, trois chambres (dont une avec un dressing et une avec un placard), deux WC, une salle d'eau. Les plus : Un cellier, un garage attenant et un abri de jardin en bois. Pour votre confort : Chauffage au sol (aérothermie). Prenant racine sur une surface de terrain de 435 m², son jardin arboré est une véritable invitation à la détente et à l'évasion. Sa situation géographique est idéale pour une vie sereine et équilibrée, à l'écart de l'agitation urbaine, sans pour autant être trop éloignée des commodités. Cette propriété est bien plus qu'une simple acquisition immobilière, c'est l'assurance d'un chez-soi paisible et agréable! À très vite pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles entre 500€ et 720€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI). RSAC : 853783165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.