Fantástica moradia T3 com 396m2, inserida em um terreno de 1300 m², situada numa
localização tranquila e rodeada pela beleza natural de Aguiar de Sousa.
Esta propriedade oferece espaço, conforto e um enorme potencial para quem deseja
aliar qualidade de vida a um excelente investimento imobiliário.
A moradia é equipada com pré-instalação de aspiração central, repleta de luminosidade e com excelente isolamento acústico e térmico.
Característicasprincipais da moradia:
Rés do chão:
• Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao terraço e varanda, proporcionando
uma vista deslumbrante.
• Cozinha principal equipada e com fogão a lenha, com ligação através de uma pérgula à
lavandaria, casa de banho de apoio e a uma cozinha regional exterior, perfeita
para momentos de convívio.
Piso -1:
• 3 quartos espaçosos, ideais para toda a família.
• Duas casas de banho adicionais, garantindo conforto e funcionalidade.
• Garagem ampla com capacidade para três carros.
Vão do telhado:
• Aproveitamento do Vão do telhado em betão para arrumos.
Exterior:
• Cozinha regional, casa de banho de apoio e lavandaria.
• Terreno extenso com árvores de fruto, perfeito para quem aprecia espaço e contato com a
natureza.
• Furo com água do poço.
• Vista privilegiada para a montanha e para a cidade, unindo tranquilidade à
proximidade urbana.
Dependência adicional:
A propriedade conta ainda com uma construção adicional já legalizada, que pode
ser reabilitada para se tornar uma segunda habitação ou outro espaço adaptado
às suas necessidades.
Oportunidade única:
Esta moradia combina uma localização serena com um enorme potencial para criar o seu
refúgio perfeito. Ideal para famílias, investidores ou quem procura um espaço para viver e explorar possibilidades como turismo rural ou habitação adicional.
Localização:
Este imóvel oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, tendo o privilégio de estar próximo: a 350 mts de Supermercado, a 2.3 km da Nossa Sra do Salto, a 7.6 Km de Gondomar, a 3.5 km do acesso a A41, a 9 km da A43 e 25 Km do Porto, bem como inserido em uma zona com a presença de serviços e comércio , cafes e restaurantes, creches, lazer;
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necessário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência interna: ID 122671045-252
