House for sale in Hyères, France

Située dans le quartier prisé du Mont des Oiseaux, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété allie charme et potentiel, grâce à son architecture typiquement provençale. Cette bâtisse de 180m2 se compose d'un magnifique séjour lumineux, idéalement exposé sud-est. Elle dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des doux matins ensoleillés. Une autre chambre aménagée dans le grenier offre un espace nuit supplémentaire. A l'étage inférieur, un agréable deux pièces ajoute une touche de flexibilité, idéal pour un un espace invités ou locatif. Avec son jardin arboré de 1100m2 , profitez des belles journées d'été en vous prélassant au bord de la piscine, ou en admirant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est une perle rare sur le marché, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024. Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 23 646 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 euros et 3 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vincent POUPINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .