House for sale in Mancha Real, Spain

Livin presenta en exclusiva este increíble chalet de 272 m2 construidos sobre una parcela de 1.500m2. Dentro de dicha parcela nos encontramos una casa y un apartamento independiente . CASA: Consta de dos plantas. En la planta baja nos recibe un amplio hall con techos altos, que nos conduce al salón - comedor. El salón cuenta con una chimenea, con vistas al jardín y a la piscina, dispone de acceso directo a la zona de porche con vistas despejadas. La cocina de 13 m2, se entrega completamente amueblada con electrodomésticos en perfecto estado. A continuación, a través de 5 peldaños accedemos a la zona de noche de la vivienda, la cual consta de dos dormitorios, un baño y zona de almacenaje. APARTAMENTO: Todo en una planta con un amplio salón con chimenea, y baño. Ideal para reuniones. Amplios jardines con merendero, plantas ornamentales y palmeras. Piscina con dimensiones de 11m x 6m y 2,1 m de profundidad, barbacoa y baño totalmente equipado. Dos cocheras con capacidad para 2 coches y puerta automática Calefacción de por caldera de gasoil. Aire acondicionado en salón y dormitorio. Calentador de agua de 200 litros. Porche acristalado con cierre de aluminio. Ventanas en aluminio blanco y doble acristalamiento. Aljibe de agua con capacidad aproximada de 50.000 litros adaptado para uso doméstico, riego y llenado de piscina. Alumbrado público en la calle y todos los servicios municipales. Internet y cámara de vigilancia 24 horas. La propiedad ha sido diseñada para ofrecer confort y practicidad, incorporando todas la comodidades que uno pueda desear. Es una casa ideal para disfrutar de la naturaleza en cualquier época del año. Zona excelente, tranquila a las faldas de la sierra Peña del Águila en Mancha Real, Jaén. ¿Quieres visitarla? ¡No dudes en llamarnos y organizamos una visita! NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.