Sale House VIRY

Viry
House • 13 room(s) • 12 bed. • 1 bath. • 2357 sq ft (219 m²) • ref: 198667BD
$291,812
Bruno DELHAYE 0627304030 vous propose 3 appartements indépendants dans cette grande maison dans village dynamique, avec au RDC la possibilité de créer un T3 de 67m2. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 143m2 en partie rénové, composé d'une pièce de vie, sa cuisine, de 5 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc. Terrasse de 25m2 orientée sud, accessible par une chambre. Au 2ème et dernier étage, se trouve un magnifique appartement rénové avec goût et des matériaux de qualité d'une superficie utile de 120m2 (76,92m2 Loi Carrez), composé d'une pièce de vie avec sa cuisine, un wc, de 2 grandes chambres : pour la première sa salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 vasque, pour l'autre, sa baignoire balnéo et 1 vasque. Un garage, une cave, un atelier, deux chaufferies, une buanderie viennent compléter ce bien. Petit jardin clos d'environ 100m2. Chauffage: PAC air/eau pour 2ème étage (radiateurs et plancher chauffant), fuel pour RDC et 1er étage (chaudière de 5 ans). Idéal pour investisseur, grande famille ou activité professionnelle au RDC. À 8mn d'Oyonnax, 1h de Lyon, 1h de Genève.


EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms13
Floors2
Bedrooms12
Bathrooms1
Toilet rooms2
Balconies1
Shower rooms2

Surfaces

Living area2357 sq ft (219 m²)
Land4704 sq ft (437 m²)
Balcony
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Terrace

Viry

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South orientation
TypeHouse
Construction year1973
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
C
127
Environmental (CO₂) impact rating
C
22