Modern single-storey house in Rouvres-en-Plaine, just 15 km from the heart of Dijon

Découvrez cette maison contemporaine de 2021, idéalement située dans un lotissement récent de la commune de Rouvres-en-Plaine, offrant un parfait équilibre entre confort et esthétique. Érigée sur une parcelle de 730 m², elle propose une superficie habitable de 149 m² avec des prestations haut de gamme et un agencement conçu pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace pratique et accueillant. La maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire et une buanderie complètent cet espace dédié à la tranquillité et au confort de tous les membres de la famille. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine chauffée de 7 m x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte automatisée, ainsi qu’une entrée pavée et un portail motorisé, apportent confort et sécurité au quotidien. La maison est également équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au sol électrique et d’une climatisation réversible dans les espaces de vie et de nuit. Un cadre idéal proche de Dijon À seulement 15 km du centre de Dijon, cette maison moderne offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Cette annonce référence 263982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017. Prix du bien : 507 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr