FINISTERE - Brest (29200) - FOR SALE - APARTMENT T3 - 2ND AND LAST FLOOR - TERRACE - GARAGE - NO WORK - FAVORITE - RARE

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - RIVE DROITE ***** Célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'un T3 au dernier étage ? Génial ! Située au 2nd et dernier étage, cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie triple avec accès à la terrasse. Les deux chambres sont lumineuses et au calme. La salle de bain dispose d'une fenêtre. Les rangements sont multiples. Le stationnement est numéroté (parking boxable a étudier) et il est aisé de garer des véhicules dans la copropriété (stationnement libre). Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 62m² - carrez 57m².. DPE : D (240) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1500€ (chauffage entre 640€ et 880€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 258€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1062€ (89€ par mois). Nombre total de lots de 15. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9499 € soit 175000 € net vendeur (5.43%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188498-311912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****