Commercial for sale in Puerto de la Cruz, Spain

Descubra una interesante oportunidad de inversión hotelera en el centro del Puerto de la Cruz, Tenerife. Este hotel de 3 estrellas, listo para su renovación, se presenta como una opción atractiva en uno de los destinos turísticos más populares de las Islas Canarias. Estratégicamente ubicado a pocos metros del centro comercial y el lago martianez, este establecimiento ofrece una posición ventajosa para sus futuros huéspedes. Se encuentra a solo 800 metros de la animada Plaza del Charco y el encantador casco antiguo, 1,5 km del histórico Jardín Botánico y 2,3 km del famoso Loro Parque. Con una amplia superficie de terreno de 6.136 m2 y 7.016 m2 de área construida, este hotel de 1970 está preparado para una transformación significativa. Sus 107 habitaciones de 23 m2, distribuidas en 7 plantas, todas con balcón y vistas a la ciudad o a los jardines, ofrecen un buen potencial para crear espacios confortables para los visitantes. Un aspecto destacado es su adhesión al Plan de Modernización y Mejora (PMM) del Puerto de la Cruz, una iniciativa estratégica que impulsa la renovación del sector turístico. Este plan ofrece ventajas cruciales para inversores, como flexibilidad normativa, posibles incentivos fiscales y apoyo institucional para modernizar establecimientos turísticos. El PMM busca revitalizar la zona, mejorando la competitividad y adaptando las infraestructuras a las nuevas demandas del mercado turístico, lo que representa una oportunidad única para transformar este hotel. Las instalaciones actuales incluyen una piscina, jardines, solarium, bar de piscina, zona de juegos y un espacioso restaurante. Todo esto, combinado con el agradable clima de la zona, que ofrece una temperatura media anual de 20ºC y cerca de 320 días de sol al año, crea un entorno favorable para un destino turístico atractivo. Un dato importante es el refuerzo estructural de los pilares del hotel, finalizado en junio de 2021 y respaldado por el Certificado Final de Obra (CFO), lo que proporciona una base sólida para cualquier proyecto de remodelación. Con un precio de venta de 4.750.000€, este hotel está disponible para ser transformado en un establecimiento renovado en el Puerto de la Cruz. Una oportunidad para formar parte del sector turístico de Tenerife, aprovechando las ventajas del Plan de Modernización y Mejora.