Commercial premises SOUILLAC 131 m2

Local Commercial à Louer à Souillac (46200) Surface : 131 m² Loyer : 675 € + 95 € de charges Dépôt de garantie : 675 € Situé sur l'axe principal de Souillac (46200), en plein cœur d'une ville dynamique, ce local commercial d'une surface de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant un passage fréquent. Le local comprend : Un espace magasin spacieux et lumineux, idéal pour mettre en avant vos produits ou services. Un bureau séparé pour gérer vos tâches administratives ou recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Un WC indépendant pour le confort de vos employés et clients. Une réserve offrant un espace de stockage supplémentaire. Un hall d’entrée commun avec le commerce voisin, favorisant une bonne synergie commerciale et une meilleure visibilité. Ce local est situé sur l'axe le plus passant de la ville, ce qui en fait un emplacement parfait pour attirer une large clientèle. Il bénéficie également de l'attractivité de Souillac, une ville au patrimoine riche et en développement, idéalement située pour un commerce de proximité. Conditions de location : Loyer mensuel : 675 € Provision de charges mensuelles : 95 € Dépôt de garantie : 675 € Contact : Hélène BOSREDON au 05.65.7.84.41 Un emplacement de premier choix, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.