3 ROOM APARTMENT BALCONY CELLAR AND PARKING

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ****SITUÉ AU 502 RUE DE BRUNSWICK NIMES, bel appartement traversant au 8ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Ce bien, orienté sud est composé de la manière suivante : cuisine avec loggia, double séjour s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, salle de bain, WC séparé et deux chambres. une cave et une place de parking libre au sein de la résidence complètent l'ensemble. prévoir un bon rafraichissement. Cette annonce référence 264261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr