GRENOBLE / STUDIO

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.80%. Un studio de 23 m² meublé et équipé. L’établissement est particulièrement attractif pour les étudiants de par sa proximité avec le quartier Berriat, qui est desservie par les stations de tramway Berriat-Le-Magasin et Saint-Bruno mais aussi de bus pour une connexion rapide aux grandes écoles (Ecole de Management, INP), au campus universitaire et à la presqu’île scientifique. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des restaurants et des services à moins de 10 minutes à pied. Le loyer annuel du bail commercial est de 3542 € HT pour un prix d’achat de 61069 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots (nombre de lots au total). Ce bien fait l'objet de frais de notaire réduits. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.