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Carlos at +33 (0) 652 27 50 79
Eco-friendly contemporary house – Design, comfort and strategic location
Combining modernity, premium comfort and ecological commitment, this house has been designed to meet the needs of families and professionals. With its optimised layout, sustainable facilities and direct access to the tram connecting Basel and the surrounding area, it offers an exceptional living environment.
Distribution of spaces:
Ground floor
An independent space, ideal for professional activity or private use:
One bedroom with private bathroom.
Separate toilet.
Direct access to a wooden terrace and a private garden.
Half Level (1st floor)
A master suite with fitted dressing room and private bathroom.
A hallway that can be converted into an office or reading corner.
1st floor
A bright and spacious living room, combining living room and dining room.
Access to a balcony without vis-à-vis, perfect for relaxing or sharing meals in the open air.
Modern, fully equipped open kitchen with central island and low consumption appliances.
A practical laundry room, discreetly integrated into this floor for maximum convenience.
2nd floor
Two bright and comfortable bedrooms.
A modern bathroom with shower and bathtub.
Separate toilet.
Built-in wall cupboard in the hallway for optimized storage.
Eco-friendly features:
Energy efficiency: DPE A, underfloor heating and efficient heat pump.
Water quality: built-in softener.
Thermal comfort: reversible air conditioning for a pleasant interior in all seasons.
Landscaped exteriors: private garden, wooden terrace, and balcony without vis-à-vis.
Security: electric shutters and armored door.
Guaranteed durability: ten-year guarantee for total peace of mind.
Strategic location
Located in the immediate vicinity of schools, shops and public transport, this house benefits from direct access to the tram facilitating travel to Basel and the surrounding area. Perfect for families looking for a quick connection to Switzerland or for cross-border professionals.
Adopt a sustainable lifestyle and enjoy a modern and practical living environment.
Contact us today to visit this exceptional home and discover its many assets!
Agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809534944
Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:
Carlos unter +33 (0) 652 27 50 79
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separate toilets.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Stock
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Stock
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separate toilets.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €630.00 and €940.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. .
Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with LIBA&PARTNER AG Basel, we sell your properties in Switzerland, Germany and France.
Our team of 9 multilingual professionals manages the transactions of the houses published on more than 100 portals in 44 countries and 25 languages, including Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com and Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
We use Matterport 3D tours and drones for optimal presentations. Our credit comparator, linked to 30 banks, guarantees you the best loan conditions.
Carlos at +33 (0) 652 27 50 79
Eco-friendly contemporary house – Design, comfort and strategic location
Combining modernity, premium comfort and ecological commitment, this house has been designed to meet the needs of families and professionals. With its optimised layout, sustainable facilities and direct access to the tram connecting Basel and the surrounding area, it offers an exceptional living environment.
Distribution of spaces:
Ground floor
An independent space, ideal for professional activity or private use:
One bedroom with private bathroom.
Separate toilet.
Direct access to a wooden terrace and a private garden.
Half Level (1st floor)
A master suite with fitted dressing room and private bathroom.
A hallway that can be converted into an office or reading corner.
1st floor
A bright and spacious living room, combining living room and dining room.
Access to a balcony without vis-à-vis, perfect for relaxing or sharing meals in the open air.
Modern, fully equipped open kitchen with central island and low consumption appliances.
A practical laundry room, discreetly integrated into this floor for maximum convenience.
2nd floor
Two bright and comfortable bedrooms.
A modern bathroom with shower and bathtub.
Separate toilet.
Built-in wall cupboard in the hallway for optimized storage.
Eco-friendly features:
Energy efficiency: DPE A, underfloor heating and efficient heat pump.
Water quality: built-in softener.
Thermal comfort: reversible air conditioning for a pleasant interior in all seasons.
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Security: electric shutters and armored door.
Guaranteed durability: ten-year guarantee for total peace of mind.
Strategic location
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Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Separate toilets.
Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
Zwischengeschoss (1. Stock)
Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
1. Stock
Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
2. Stock
Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Separate toilets.
Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
Umweltfreundliche Merkmale:
Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
Nachhaltige Guarantee: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
Strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
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