Située à quelques pas d'un adorable petit village, cette maison pleine de charme entièrement rénovée vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Avec un vaste terrain idéal pour accueillir vos animaux et un magnifique sous-bois.
De 102m² au sol dont 74m² habitable (sous pentes exploitées en multiples placards, espaces de rangement, sanitaires…), elle saura vous séduire par sa composition :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une chambre, WC, un grand garage pour stockage, atelier, cellier.
Au 1er étage : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche-serviette), une chambre d'enfant/bureau, WC et un dégagement.
Au 2ème étage : une pièce de 36m² au sol, mansardée, consacrée en espace parental, composée d'une chambre avec multiples dressings en sous-pente, coin baignoire, coin vasque et WC, coin bureau et de divers placards et rangements en sous-pente.
Côté huisseries : en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Côté chauffage : PAC clim réversible dans la pièce de vie et radiateurs à inertie connectés et pilotés.
Tout à l'égout.
La fibre passe devant la maison et reste à installer.
2 terrasses pour vos soirées entre amis ou pour votre détente.
Côté extérieur : terrain de 5555m² clos avec portail électrique divisé en 3 parties :
· Partie centrale avec l'habitation d'environ 1515m² clos avec allée et cour gravillonnée, carport, diverses cabanes en bois, terrain de détente.
· Partie arrière de 3340m² clos, composée d'un sous-bois pour vos animaux.
· Partie avant d'environ 700m² composée d'un pré (actuellement pour un cheval). Ce terrain est constructible.
Proximité écoles et commerces.
Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante demeure !
De 102m² au sol dont 74m² habitable (sous pentes exploitées en multiples placards, espaces de rangement, sanitaires…), elle saura vous séduire par sa composition :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une chambre, WC, un grand garage pour stockage, atelier, cellier.
Au 1er étage : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche-serviette), une chambre d'enfant/bureau, WC et un dégagement.
Au 2ème étage : une pièce de 36m² au sol, mansardée, consacrée en espace parental, composée d'une chambre avec multiples dressings en sous-pente, coin baignoire, coin vasque et WC, coin bureau et de divers placards et rangements en sous-pente.
Côté huisseries : en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Côté chauffage : PAC clim réversible dans la pièce de vie et radiateurs à inertie connectés et pilotés.
Tout à l'égout.
La fibre passe devant la maison et reste à installer.
2 terrasses pour vos soirées entre amis ou pour votre détente.
Côté extérieur : terrain de 5555m² clos avec portail électrique divisé en 3 parties :
· Partie centrale avec l'habitation d'environ 1515m² clos avec allée et cour gravillonnée, carport, diverses cabanes en bois, terrain de détente.
· Partie arrière de 3340m² clos, composée d'un sous-bois pour vos animaux.
· Partie avant d'environ 700m² composée d'un pré (actuellement pour un cheval). Ce terrain est constructible.
Proximité écoles et commerces.
Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante demeure !
EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
