Superb apartment: elegance, class and magnificent view!

Venez découvrir ce bien d’exception sur Poitiers ! Produit très rare par ses prestations haut de gamme et sa vue à couper le souffle sur la magnifique cathédrale de Poitiers. Vous profiterez d’un toit terrasse de 45 m², pour vous reposer les soirs d’été, faire un barbecue avec des amis, tout en contemplant la vue magique. Résidence sécurisée et moderne, elle dispose d’un ascenseur. Les parties communes sont composées de matériaux de qualité et elles sont très bien entretenues. Vous disposez d’un emplacement de parking couvert, et sécurisé, juste à coté de l’ascenseur qui vous mène directement chez vous, ainsi que d’une cave. L’appartement vous séduira par son spacieux séjour cathédral donnant directement sur la terrasse. Il vous permettra de recevoir vos convives confortablement et de profiter de ce bel espace. La cuisine conçue avec des matériaux de qualité, et posée par un cuisiniste réputé, est entièrement équipée. L’espace nuit comporte deux chambres, une de 12m², et une de 9m². Une agréable salle d’eau avec douche, et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien exceptionnel est envoûtant par le charme de sa magnifique terrasse, et de cette vue splendide. Le confort y est vraiment appréciable. L’hypercentre de Poitiers est véritablement à deux pas. Vous êtes à côté de la cathédrale, à 10 min à pied maximum de la place Notre Dame. Tous les commerces, les écoles, les sorties culturelles sont à deux pas. L’accès aux transports en commun se fait en face de la résidence. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser un visite, je suis disponible du lundi au samedi de 8H00 à 20H. Cette annonce référence 264343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 227,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 € et 995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr