Rue des Glacières, Strasbourg - Your furnished cocoon of 21 m2

Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 20,87 m², idéalement situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue, rue des Glacières à Strasbourg. Parfait pour une personne seule ou un étudiant en quête de confort et de praticité. Descriptif du bien : Surface : 20,87 m² (Loi Carrez) Pièce principale : Lumineuse et fonctionnelle, avec espace nuit et bureau. Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Salle de bains : Moderne avec baignoire et WC. Équipements : Meublé avec tout le nécessaire pour emménager sans souci. Profitez également d'une isolation efficace. Les + qui font la différence : Emplacement stratégique : commerces, tram et universités à proximité. Résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien. Charges maîtrisées et confort optimal. Informations financières et légales : Loyer mensuel : 700 € (hors charges) Charges : 50 €/mois (provision) Loyer charges comprises : 750 €/ mois Dépôt de garantie : 1.400 € (2 mois de loyer hors charges) Les honoraires, côté locataire, sont de 270 € TTC. Chauffage et eau chaude individuels électriques Disponibilité : A partir du 20/12 Bail : Meublé à usage de résidence principale, durée 1 an renouvelable. DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 € et 606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un quartier recherché de Strasbourg