Great opportunity for investors or visionary families: Building in the heart of the city with high power

Este edificio, situado en una ubicación estratégica junto al Ayuntamiento, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que deseen vivir y gestionar un inmueble con múltiples posibilidades. Su versatilidad y localización privilegiada lo convierten en una inversión única.~~Características destacadas:~~Ubicación céntrica: Perfecta para uso residencial y comercial, con alta demanda en la zona.~Calificación oficial: Libre.~Antigüedad: Construido en 1965.~Estado general: Requiere reformas,~~Distribución del edificio:~~3 viviendas independientes (una por planta):~Cada vivienda cuenta con 3 habitaciones, salón-comedor con balcón, 2 baños completos y cocina independiente.~Superficie de 114 m² por planta, ideales para adaptarse a cualquier proyecto.~2 locales comerciales a pie de calle:~Uno actualmente alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2025, generando ingresos inmediatos.~Ubicación en zona de alto tránsito, ideal para negocios.~~Detalles adicionales:~~Calefacción: Individual por gasóleo.~Suelos de terrazo y ventanas de aluminio.~Techos de escayola.~Ascensor: No dispone actualmente, pero es posible incluirlo en la rehabilitación.~Un valor añadido para inversionistas:~Con el proyecto de rehabilitación energética ya financiado, podrás actualizar y modernizar el edificio para maximizar su rentabilidad o adecuarlo para un uso familiar exclusivo.~~¡Tu oportunidad de inversión o el hogar perfecto está aquí!~No dejes pasar esta ocasión única. Contáctanos para más información y programa una visita. ¡Es el momento de transformar tu futuro!~~~~~~~~