🏡 Villa 130 m² in quiet development – 4 bedrooms, garden, terrace, garage 🚗🌿

Située dans un lotissement calme, cette villa des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Elle comprend : 4 chambres avec placards intégrés Une très grande cuisine Un séjour chaleureux avec cheminée Salle de bain + WC séparé Une véranda lumineuse Une grande terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et soigné Un garage avec accès direct à la maison, mitoyen uniquement par celui-ci Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel À proximité : Piscine municipale Parc de jeux Arrêt de bus scolaire Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Un bien à fort potentiel, dans un environnement recherché. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 264427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr