Condo/Apartment for sale in Seclin, France

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT Situé dans le centre ville de SECLIN découvrez cet appartement en rdc dans un état IMPECCABLE ! ACCES via portail automatique NEUF Hall d'entrée avec rangements Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour WC Séparé / 1 grande chambre + Salle de bain Un ESPACE CELLIER dessert une GRANDE CAVE VOUTEE CHAUDIERE GAZ NEUVE UNE PLACE DE PARKING Faibles charges Actuellement LOUE 590 euros/mois le bail prend fin le 30/08/2025 DPE A PARFAIRE suite aux aménagements récents !! DPE : D (181kWh/m2/an) - GES : D (37 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 650 euros et 920 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32 lots dont 15 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros Pas de procédure en cours. Prix : 134 290 euros FAI. Honoraires : 7 290 euros ttc ( 5.74%) charges acquéreurs, soit 127 000 euros hors honoraires Mandat n° 387852. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .