Exceptional new house of 125m2, high-end materials.

Maison neuve d'exception de 125m2, matériaux haut de gamme. MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous invite à découvrir cette maison contemporaine mitoyenne par le garage, située dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence construite en 2023, qui allie élégance et modernité. Dans une résidence sécurisée de 16 lots, la maison de 111,40m2 se trouve sur un terrain de 530 m², elle offre un double salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi que trois chambres à létage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres ont une double exposition. Une seconde salle de bain avec baignoire et un WC complètent lensemble. À lextérieur, un jardin paysagé en devenir promet un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse en bois conviviale, agrémentée d'un salon de jardin et d'un store ban pour des moments de détente en plein air. Le tout, dans un cadre paisible, idéal pour des repas en famille ou des moments de relaxation, avec un terrain piscinable pour envisager la création de votre propre oasis. Les dernières technologies sont présentes pour un confort optimal et des économies dénergie : chauffage gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièces, un chauffe-eau solaire, pour un impact écologique minimal. Le garage de 13,7 m², à été transformé en espace de rangement, tout en gardant la possibilité de stationner devant la maison. Une maison d'exception, alliant confort, modernité, et technologies innovantes, pour une qualité de vie intérieure et extérieure sans compromis. À visiter sans tarder. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. 16 lots d'habitations. Charges ALUR : 852 annuelle soit 213 par trimestre Contactez : Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93 (EI RSAC 850-335-530) Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au 06 29 46 70 54 (EI RSAC 904-617-404) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.