Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Wintergarten

Hégenheim
House • 6.5 room(s) • 140 m² • ref: 2024305
$666,877
Willkommen in Hegenheim Ein wundervolles Dorf, in dem Sie und Ihre Familie die lndliche Ruhe genieen knnen und gleichzeitig die Nhe zur Stadt nutzen. Ihr zuknftiges Zuhause erwartet Sie in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt. Hier knnen die Kinder noch unbeschwert drauen spielen, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.

Das Haus selbst bietet viel Platz: Ein elegantes Entre empfngt Sie und fhrt Sie direkt in das groe Wohn-Esszimmer, das mit seinem gemtlichen Kamin besticht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und die grozgige, charmante Kche. Diese ist rustikal und hochwertig gestaltet und bietet viel Stauraum. Ein weiterer berdachter Sitzplatz ist direkt von der Kche aus zugnglich.

Auf derselben Etage befinden sich auerdem ein Schlafzimmer oder Bro sowie ein Gstebad mit Dusche und Toilette. Eine Etage hher erreichen Sie drei weitere gemtliche Schlafzimmer und ein groes Wellness-Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Der mediterrane Stil wird Ihnen das Gefhl geben, im Urlaub zu sein.

Im Untergeschoss setzt sich das Raumwunder fort: Hier finden Sie ein Gstezimmer oder einen Hobbyraum, eine groe Garage fr bis zu zwei Autos sowie den Technikraum. Die Gasheizung wurde vor ca. 10 Jahren ersetzt und wird regelmig sorgfltig gewartet. Ein weiteres Plus: Neue Fenster sind bereits bestellt und werden ab Februar eingebaut dreifach verglast, fr hchsten Komfort.

Zgern Sie nicht, sich fr eine Besichtigung anzumelden. Wir freuen uns auf Sie

Lage
Hgenheim ist ein charmantes franzsisches Dorf nahe der Schweizer Grenze, nur wenige Minuten von Basel entfernt. Es bietet eine ruhige, lndliche Atmosphre mit typisch elsssischer Architektur und malerischen Gassen. Die Nhe zur Stadt macht Hgenheim besonders attraktiv fr Familien und Berufspendler, die Natur und Urbanitt verbinden mchten. Lokale Schulen, Geschfte und Freizeitmglichkeiten machen es ideal fr ein entspanntes Leben.

Spaces

Rooms6.5
Floors2
Toilet rooms1
Garages (outside)1

Surfaces

Living area140 m²
Total645 m²

Hégenheim

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TypeHouse
Construction year1998
Renovation year2024
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data