House for rent, Porto, in Ramalde, Portugal

Moradia T4 Nova com Jardim à Av. Dr. Antunes Guimarães

Moradia localizada em Ramalde, a 5 min da Avenida da Boavista no Porto, zona com comércio e serviços muito próximos e com ótimos acessos rodoviários.
Destaca-se também a proximidade ao Norte Shopping, Colégio Nossa Senhora do Rosário e a Escola Básica da Vilarinha a 1,5kms, o Parque da Cidade a 8 min e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 11 min.

A moradia tem área bruta de 229m2 com jardim de 23,90m2, sendo distribuída por 3 pisos com o seguinte layout:

No R/c:
- hall de entrada
- sala com 18,5m2 virada a sul para o jardim com 23,9m2
- cozinha em openspace (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch)
- WC social 
- garagem box com capacidade para 1 viatura

No 1º. piso:
- 1 suite com 16m2 com varanda 
- 2 quartos (todos com roupeiros embutidos)
- 1 WC completo 

No 2º. piso:
- divisão multiusos com 17m2 com terraço de 15m2 
- 1 suite de 18m2 com closet e varanda

A moradia tem ótimos acabamentos, sendo de destacar:
- caixilharia em alumínio lacado com corte térmico de cor RAL 7011 de correr
- vidro duplo temperado de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon
- estores elétricos exteriores com lâminas orientáveis, com acabamento lacado cor RAL 7011
- painéis solares do tipo termosifão com dois painéis solares de 2,0 m2 cada com depósito de 275 litros com permutador de calor de dupla envolvente (TS 300-2E) com possibilidade de inclusão de resistência elétrica
- pavimento (halls, salas e quartos) em Finfloor Style CARVALHO BRENO 
- carpintaria em MDF lacado branco e puxadores acabamento cromado
- armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado branco

Equipamentos
- ar condicionado nas salas e quartos
- aspiração central
- som ambiente nas salas e quartos
- termoacumulador elétrico com capacidade de 100 litros para aquecimento das águas quentes sanitárias compensadas pelos painéis solares instalados na cobertura
- lava-loiças em aço inoxidável, frigorifico americano, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, de lavar e secar roupa encastráveis
- exaustor tipo chaminé.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.