House for sale in Saint-Thibault-des-Vignes, France

St Thibault des vignes : Maison familiale de 5 chambres et double garage dans un état impeccable, située proche de Lagny Sur Marne. Prix de vente 449 000 euros. Cette maison lumineuse de 2008 vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 37m2 avec une double exposition Est Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, WC avec lave-mains et un double garage de 35m2 intégrant une buanderie avec portes motorisées. Au premier étage une mezzanine et dégagement desservant 5 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Possibilité d'aménager les combles. Vous disposerez d'un bel espace vert clos et arboré et un abri de jardin. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Consommation énergétique : D 190 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 372225PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 600 euros.