Single storey ideally located in Menucourt!

Plain pied idéalement situé à Menucourt ! Cette maison plain pied sur Menucourt est idéalement située, à proximité du centre ville et de toutes commodités. Ses + : elle est individuelle, est de plain pied et a une belle superficie de terrain. Elle est composée d'une entrée, un séjour de 25 m2 donnant sur une cuisine ouverte, le dégagement vous donne un accès à 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'avant de la maison, vous pouvez profiter d'une véranda, idéale pour recevoir. Chauffage individuel fuel. Vous disposez d'un garage attenant et communiquant avec la cuisine ayant accès à une cave. Le terrain d'environ 660 m2 est parfaitement exposé. Prix de vente : 329 900 EUR dont 4.73 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 315 000 EUR. CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 207 EUR et 2 987 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Ref : 9465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr