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* 300 METRES RER A Conflans fin d'Oise * EXCLUSIVITÉ * Maison individuelle / 617m² terrain * ANDRÉSY - secteur de fin d'Oise en EXCLUSIVITÉ, RARE à 300 mètres gare RER A de Conflans fin d'Oise, secteur pavillonnaire, calme et proche toutes commodités à pieds, petits commerces de proximité, écoles, centre-ville et ses bords de Seine, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare. Maison individuelle d'environ 120m² habitables édifiée sur un beau terrain clos exposé sud-est. Elle comprend.: Entrée, quelques escaliers, salle d'eau, WC séparé, couloir, chambre donnant sur grande terrasse, cuisine individuelle aménagée et équipée, séjour, salle à manger lumineux avec cheminée et accès également à la terrasse (sud-est) de 24m², pièce palière 9m² (chambre d'appoint, autres) pour accéder au 1er. A l'étage.: Grand palier (BUREAU) de 12m², 2 belles chambres de 17 et 14m² avec placards sur-mesure, pièce d'eau avec WC, lave mains et rangements. Bon état général et SITUATION IDÉALE. Grand sous-sol total hauteur sous plafond de 2,80, pièce en partie aménagée (chambre d'appoint, bureau), lingerie, cave et double garage de 33m². Possibilité profession libérale. Stationnements extérieurs. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY A VISITER RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. CRITERES COMPLÉMENTAIRES.: ANDRÉSY - secteur de fin d'Oise en EXCLUSIVITÉ, RARE à 300 mètres gare RER A de Conflans fin d'Oise, secteur pavillonnaire, calme et proche toutes commodités à pieds, petits commerces de proximité, écoles, centre-ville et ses bords de Seine, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare. - Possibilité 4 chambres + BUREAU - Travaux effectués récemment, Pignon SUD refait à neuf avec pose d'un grillage, ravalement plastifié pour isolation thermiques et imperméabilité - Double vitrage PVC + volets pliants / VMC récente 2 ans - TOITURE 2003 - Radiateurs à inerties salon et autres récents de bonne qualité / Consommation électrique d'environ 250 mensuelle - Extérieur, pose de 130 CYPRES tout autour de la propriété - RDC, salle de bains intégralement refaite, les éléments resteront - Cuisine refaite 2022 individuelle, aménagée et équipée - Séjour + salle à manger et chambre du rez-de-chaussée donnant sur une grande terrasse exposée sud-est de 24m² - Peintures et sols entièrement refait dans chacune des pièces ainsi que le SAS d'entrée - Au 1er étage.: création chambre sur espace perdu avec porte d'entrée ainsi que pièce d'eau - Placards de rangements, 3 grandes armoires sur-mesure et aménagées - Grand sous-sol total hauteur sous plafond de 2,80, pièce en partie aménagée (chambre d'appoint, bureau), lingerie, cave et double garage de 33m². Possibilité profession libérale. - Alarme / Descente de garage refaite en 2016 - Stationnements extérieurs.