In Orléat, house of 60m2 to renovate on a plot of 2821m2.

A 7km A89 ! Idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de travaux, cette maison de village de 60m2 à rénover (prévoir couverture et charpente) est située dans un secteur calme, élevée sur rez-de-chaussée comprenant une entrée, cuisine, salon/séjour, salle d’eau, WC, au 1er étage 2 petites pièces et au 2ème étage le grenier. Le tout exposé Sud/Est sur une parcelle de 2821m2, parfait pour les amoureux de la tranquillité et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Rare sur ce secteur, une visite s’impose ! Classe énergie F 374 / Classe climatique C 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720€ et 2370€ prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »