Detached house in Villy-le-Pelloux

A vendre Maison individuelle à Vully-le-Pelloux (74350). Idéalement située, à seulement 3 minutes de l'entrée d'autoroute d'Allonzier (péage de Cruseilles, sortie n°18), 8 minutes du Collège du Parmelan à Groisy et 27 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et du centre d’ANNECY. Cette maison individuelle de 136 m² habitables (159 m² de surface utile) est implantée sur une parcelle de 925 m², offrant un cadre de vie idéal avec une grande terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée propose un espace principal convivial de 47 m², regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. La villa dispose au total de 4/5 chambres, dont une spacieuse chambre double de 26 m² avec balcon à l'étage. Vous apprécierez également la suite parentale (master bedroom) située au rez-de-chaussée, dotée d'une salle de douche privative et d'un grand placard de rangement. Ce bien est en parfait état d'entretien. Les fenêtres et la pompe à chaleur, installées en 2024, garantissent confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE: B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".