House

Dans un quartier résidentiel et calme, maison traditionnelle de 135m² construite sur un terrain de plus 1100m² composée de 2 niveaux : Rez-de-chaussée : -Cuisine ouverte sur salon / salle à manger -Trois chambres au rez-de-chaussée avec placards -Une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un espace buanderie 1er étage : Un espace mezzanine qui dessert deux grandes chambres (une avec un dressing et une autre avec des placards aménagés en sous pente) Une salle d'eau avec WC Climatisation réversible dans toutes les pièces et cheminée avec insert dans le salon A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien (robot tondeur), d'une piscine de 7x4m, d'une terrasse avec pergola, d'un abri de jardin et d'un grand garage avec espace atelier et stockage de bois. Porte et portail électriques. A proximité immédiate des écoles, commerces et de l'accès autoroutier. Cette annonce référence 265034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr