Apartment T3/4 with garage in the Arènes district

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose: Appartement de caractère dans une superbe bâtisse des années 30 offrant 110 m² de surface Carrez. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La pièce de vie, prolongée par une élégante bibliothèque, s’ouvre sur une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté praticité, un garage est inclus, et pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’un jardin et d’une terrasse en jouissance exclusive. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de l’ancien ! /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885082)