TOWNHOUSE

Vienne
House • 5 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 635 sq ft (59 m²) • ref: 2799
$338,289
AM2799 / Exceptionelle ensemble immobilier unique sur les hauteurs de Vienne offrant une vue panoramique
SIT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare, située à proximité immédiate du centre-ville de Vienne.
Cet ensemble immobilier se compose de :

Une maison principale d’environ 70 m2 habitables, comprenant :

Une salle à manger,
Une kitchenette,
Deux chambres,
Une salle de bains avec WC.

Une maisonnette à rénover, offrant un beau potentiel, avec une toiture en bon état.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré en espaliers, d’environ 456 m2, avec une vue imprenable sur la ville.
Points forts : Un permis de construire obtenu et purgé de tout recours est inclus en option avec la vente. Ce permis permet la construction d’une villa contemporaine de 139 m2 habitables, idéale pour maximiser ce cadre exceptionnel.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area635 sq ft (59 m²)
Land4908 sq ft (456 m²)
Garden
Terrace

Vienne

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Southwest orientation
Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on city
TypeHouse
Construction year1850
HeatingConvector, Individual, Electric
Energy efficiency rating
G
534
Environmental (CO₂) impact rating
C
17